NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ VENITA PARK KHANG ĐIỀN

✓ Mở bán tháng 9/2019, Nhận giữ chổ UT1 50tr/căn, Chiết khấu cao mở bán

✓ Chỉ 300 căn Nhà Phố, Biệt Thự Song Lập

HOTLINE CĐT: 0936.265.261 (24/7)

TỔNG QUAN VENITA PARK KHANG ĐIỀN

  • Tên dự án: VENITA PARK
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền.
  • Đơn vị xây dựng: Hòa Bình.
  • Đơn vị quản lý: CBRE
  • Đơn vị bảo lãnh dự án: Vietin Bank
  • Quy mô dự án: 8ha
  • Số căn nhà: 300 căn nhà phố và biệt thự.
  • Chi tiết sản phẩm: 5×20 , 5×23 , 6×20 , 6X23, 8×18 , 10×20 …
  • Quy cách xây dựng: 1 trệt 2 lầu. Trước chừa 3m, sau chừa 2m.
  • Tiến độ xây dựng: Hiện tại đang san lấp mặt bằng như trên video.
    Tháng 6 ép cọc
    Tháng 8 hoàn thiện móng và cảnh quan tiện ích.
    Cuối tháng 9 hoặc đầu tháng 10 sẽ mở bán.
  • Pháp lý VENITA: sổ hồng vĩnh viễn.

VỊ TRÍ VENITA PARK KHANG ĐIỀN

Vị trí thuận tiện:

  • Nằm ngay vị trí chiến lược quan trọng nhất khu đông , có thể nói vòng xoay Liên Phường dược coi như là yết hầu kết nối giữa khu Công Nghê Cao, cảng Cát Lái và cao tốc Long Thành – Giầu Dây. Kết nối 3 tỉnh quan trọng nhất phía nam , Đồng Nai, Vũng Tàu , TP Hồ Chí Minh .
  • Kế cận các dự án cao cấp Lucasta, Melosa Garden, Merita, Mega Ruby, Mega Residence, The Venica.
  • Gần đường dẫn vào cao tốc, ga Metro Bình Thái thuộc tuyến Metro-Bến Thành – Suối Tiên.

Kết nối giao thông dễ dàng:

Với vị trí này cư dân có thể kết nối nhanh Trung tâm Quận 1:

  • Bằng đường Cao Tốc Long Thành – Dầu Dây -> Mai Chí Thọ –> Qua Hầm Thủ Thiêm chỉ mất khoảng 15 Phút.
  • Bằng Đường Nguyễn Duy Trinh -> Mai Chí Thọ -> Qua Hầm Thủ Thiêm chỉ mất khoảng 18 Phút.
  • Kết Nối vào các quận Bình Thạnh, hoặc các quận khác qua đường Tây Hòa -> Xa Lộ Hà Nội -> Qua Cầu Sài Gòn khoảng 18 phút.
  • Di chuyển về các vùng kinh tế trọng điểm khác như Vũng Tàu và Đồng Nai qua đường cao tốc Long Thành – Dầu Dây,..

TIỆN ÍCH VENITA PARK KHANG ĐIỀN

Tại Venita Park, Dân cư được thừa hưởng những tiện ích nội khu cao cấp như

  • Hồ cảnh quan, Công viên cây xanh
  • Hồ bơi tràn với thiết kế cực kỳ đẹp và sáng tạo
  • Siêu thị mini tiện ích cho các gia đình
  • Phòng Gym đầy đủ trang thiết bị.
  • Sân thể thao Đa Năng, Sân Tenis.
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Khu tổ chức tiệc nướng BBQ…

Bên cạnh đó, xung quanh dự án còn rất nhiều tiện ích ngoại khu tại Khu đô thị An Phú, Thủ Thiêm, Nam Rạch Chiếc, Vinhomes Grand Park,…

QUY MÔ VENITA PARK KHANG ĐIỀN

Được quy hoạch trên quỹ đất 8ha, dự án Venita Park sẽ có 9 block được triển khai và đa dạng hướng phong thủy để phù hợp với từng khách hàng.

Chi tiết các block nhà phố dự án Venita Park Khang Điền

  • Block A: 11 căn. Diện tích đất từ 121 – 249 m2.
  • Block B: 12 căn. Diện tích đất từ 102 – 184 m2.
  • Block C: 2 căn. Diện tích đất từ 148 – 175 m2.
  • Block D: 13 căn. Diện tích đất từ 85 – 157 m2.
  • Block E: 15 căn. Diện tích đất từ 85 – 205 m2.
  • Block F: 12 căn. Diện tích đất từ 85 – 187 m2.
  • Block G: 32 căn. Diện tích đất từ 85 – 214 m2.
  • Block H: 21 căn. Diện tích đất từ 85 – 349 m2.
  • Block K: 28 căn. Diện tích đất từ 75 – 122 m2.

THIẾT KẾ VENITA PARK KHANG ĐIỀN

Thiết kế nhà phố dự án Venita Park

  • Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.
  • Khoảng lùi trước: 3 – 4.5m, có gara ô tô.
  • Khoảng lùi sau: 2m.
  • Diện tích: 5×20, 5×23, 6×20, 6×23…
  • Tường vách: tường 10, riêng từng căn.
  • Bancoon: có bancoon cho các phòng mặt trước của căn nhà.

Thiết kế biệt thự Venita Park

  • Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.
  • Khoảng lùi trước: 3 – 4.5m, có gara ô tô.
  • Khoảng lùi sau: 2m.
  • Khoảng lùi hông: 2m. Một bên với dạng song lập và 2 bên với dạng đơn lập.
  • Diện tích: 8×18, 8×20, 10×20. Trung bình từ 140m2 trở lên.
  • Tường vách: tường 10 riêng.
  • Bancoon: có bancoon với các phòng trước nhà, có căn có cả bên hông.

NHÀ MẪU VENITA PARK KHANG ĐIỀN

PHÂN TÍCH DỰ ÁN VENITA PARK KHANG ĐIỀN

Năm 2019, Khang Điền tiếp tục triển khai dự án Venita Park với quy mô gần 8 hecta. Với sản phẩm chính là căn hộ, biệt thư xây sẵn. Đây là dòng sản phẩm đặc trưng làm lên thương hiệu của Khang Điền tại khu Đông Sài Gòn. Dự án Venita Park Khang Điền có nhiều ưu điểm:

  • Vị trí chiến lược: Dự án nằm trên đường Liên Phường, P. Phú Hữu, Quận 9, gần võng xoay Phú Hữu. Thành phố HCM đang tập trung phát triển hạ tầng tại khu Đông. Hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm được triển khai như: khép kín Vành Đai 2, mở rộng Đỗ Xuân Hợp và Liên Phường lên 30m, thi công đường Song Hành, hoàn thiện Võng Xoay Mỹ Thủy, thi công Vành Đai 3,… Khi hoàn thành, các tuyến đường này giúp cho việc di chuyển của người dân được thuận tiện hơn. Đồng thời, việc tập trung phát triển hạ tầng giúp giá trị bất động sản tại khu vực này liên tục tăng trong thời gian qua. Khu Đông luôn là điểm nóng về tăng giá bất động sản.
  • Sản phẩm chiến lược: Thời gian vừa qua, sản phẩm nhà liền thổ luôn được rất nhiều khách hàng quan tâm. Tuy nhiên, quỹ đất tại khu Đông Sài Gòn ngày càng khan hiếm. Vì vậy, trong năm vừa qua các dự án nhà liền thổ luôn trong tình trạng mở bán ” cháy hàng”. Dự án Venita Park là một trong những dự án hiếm hoi còn sót lại tại Quận 9 triển khai sản phẩm khu biệt thự Compound.
  • Thương hiệu uy tín: Khang Điền là đơn vị phát triển dự án hàng đầu tại TP.HCM. Hàng loạt các dự án KDC Coumpound đã bàn giao và đi vào vận hành như: Melosa Garden, Merita, Rosita Garden, Mega Residence, Lucata, Venica,….giúp khách hàng yên tâm về chất lượng và tiến độ bàn giao sản phẩm.
  • Pháp lý minh bạch: Chủ đầu tư Khang Điền luôn được đánh giá cao về tính pháp lý của các dự án. Biệt thự Khang Điền có sổ hồng từng căn. Khang Điền thường bàn giao sổ hồng cho khách hàng từ 6 – 12 tháng sau khi nhận nhà.
  • Giá bán hợp lý: Với mức giá dự kiến  7 – 8 tỷ / căn biệt thự cao cấp được đánh giá là hợp lý khi mặt bằng giá các sản phẩm nhà phố liên kế có diện tích 5x15m cùng khu vực có giá 5,2 tỷ. Đồng thời, giá nhà đất tại Phú Hữu đang giao dịch từ 50 – 70tr/m2. Vì vậy, giá biệt thự Venita Park nằm trong khu Coumpound an ninh, đầy đủ tiện ích là cực kỳ hấp dẫn.

Vì vậy, sở hữu biệt thự Venita Park là quyết định tuyệt vời của khách hàng để ở và đầu tư.

Giá bán Venita Park Khang Điền công bố có đáng mua?

Hiện tại giá bán nhà phố Venita Park vẫn chưa có thông tin chính thức, nhưng thị trường dự đoán mức giá sẽ nằm từ 70 – 80 triệu/m2, tổng giá từ 7 – 8 tỷ/căn.

Mức giá này nếu so với tổng thể thị trường nhà phố quận 9 có cao

Mức giá nhà phố quận 9 luôn tăng đều đặn trong các năm, và lý do tăng giá không phải là không hợp lý.

Nhu cầu tìm mua nhà phố coumpound để ở rất cao trong nhiều năm qua, cộng với tình hình không có sản phẩm mới đã tạo thế khan hiếm nguồn cung.

Cụ thể: các diện tích từ 5×15 đang được rao bán từ 4.1 – 4.7 tỷ/căn nhà thô. Với các diện tích lớn hơn như 5×16, 5×17, 5×20 cũng có giá tăng từ 5.2 tỷ – 7 tỷ/căn tùy dự án. Với biệt thự, các diện tích 8×18, 10×20 đang được bán từ 7.5 tỷ – 9.5 tỷ/căn. Các thông tin trên được tổng hợp từ các dự án Park Riverside, Mega Ruby ResidencesMelosa Garden và Merita.

Chưa kể các dự án nhà phố triển khai trong 2019, sẽ có vị trí xa hơn như Vinhomes Ruby không thấp hơn 8 tỷ/căn, Palm Marina Nova cũng dự kiến từ8.3 tỷ/căn.

Với mức giá dự kiến Venita Park, chúng tôi thấy mức giá phù hợp với thị trường. Và đáng cân nhắc đối với khách hàng quan tâm dòng nhà phố của Khang Điền.

LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI

CTY CP ĐẦU TƯ VÀ KINH DOANH NHÀ KHANG ĐIỀN
Địa chỉ: 67 Lê Lợi, P. Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM

Hotline CSKH: 0936.265.261 (24/7)

HOTLINE CĐT: ‎0936.265.261 (24/7)